Stuttgart-Birkach: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit charmanten Garten

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Birkach. Die gelungene Raumaufteilung, helle und freundliche Wohnräume sowie insbesondere der großzügige Gartenbereich verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnkomfort und schaffen ein attraktives Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.
Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet dank seiner angenehmen Raumverhältnisse vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein separater Essbereich lassen sich hier ideal integrieren.

Direkt an den Wohnbereich schließt die moderne, offen gestaltete Küche an. Durch die offene Verbindung entsteht ein kommunikatives und zeitgemäßes Wohnkonzept, bei dem Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbunden werden. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon der Wohnung, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für eine kleine Sitzecke eignet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten, der direkt vom Wohnbereich sowie von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die überdachte Gartenterrasse erweitert den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Durch die Kombination aus Balkon, Terrasse und Garten verfügt die Wohnung über ein außergewöhnlich vielseitiges Angebot an privaten Außenflächen.

Über den Flur erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmen Raumverhältnissen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrank- und Stauraummöglichkeiten. Das dritte Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ursprünglich war der Raum durch eine zusätzliche Trennwand in zwei separate Bereiche unterteilt. Bei Bedarf lässt sich diese Raumaufteilung wiederherstellen und somit zusätzlicher, individuell nutzbarer Raum schaffen.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer nahezu bodentiefen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine moderne Gestaltung. Darüber hinaus befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenstellplatz. Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht ein komfortables und geschütztes Abstellen des Fahrzeugs.

Die Wohnung präsentiet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. 2023 wurde die Einheit umfassend renoviert.
Bitte beachten Sie, dass Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen.

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