Mit dem Lift direkt in die Wohnung! Exklusives Penthouse mit Dachterrasse & zwei PKW-Stellplätzen!

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus aus dem Baujahr 2019 und vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und hohen Wohnkomfort in naturnaher Lage von Esslingen Zell. Großzügige Fensterfronten, eine durchdachte Raumgestaltung und die außergewöhnlich große Sonnenterrasse (ca. 20 m²) schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente, das bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt. Besonders komfortabel ist der stufenlose Zugang: Die Wohnung ist sowohl vom Hauseingang als auch von der Tiefgarage aus bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Der Aufzug ermöglicht einen direkten Zugang bis in die Wohnung und sorgt damit für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Komfort in unterschiedlichsten Lebenssituationen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen, dreifach verglasten Fensterfronten, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende XXL-Sonnenterrasse, die den Wohnbereich auf besondere Weise ins Freie erweitert. Ob entspanntes Frühstück am Morgen, sonnige Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden, die großzügige Außenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten und stellt eines der besonderen Highlights dieser Immobilie dar. Die hochwertige Markenküche von Nobilia fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und verbindet ansprechendes Design mit hoher Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten bietet sie zudem zeitgemäßen Komfort und beste Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Privatsphäre, während die dreifach verglasten Fenster zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig. Die bodengleiche Regendusche unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich sowohl innerhalb der Wohnung als auch im Kellerbereich und bieten damit maximale Flexibilität. Zusätzlich sind bereits Lautsprecherkabel für Passivboxen verlegt und schaffen ideale Voraussetzungen für die unkomplizierte Integration eines hochwertigen Soundsystems. Ein großer eigener Kellerraum im Untergeschoss schafft darüber hinaus wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Ein weiterer Pluspunkt sind die komfortablen Parkmöglichkeiten mit bereits vorhandener Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Zur Immobilie gehört ein Carport inklusive 11-kW-Wallbox. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener 11-kW-Wallbox zur Verfügung, der für 27.000 EUR zusätzlich erworben werden kann.

Die ruhige und attraktive Lage in Esslingen am Neckar verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Besonders für Berufspendler ist die fußläufige Erreichbarkeit der S-Bahn ein großer Vorteil: Die nächste S-Bahn-Station befindet sich lediglich etwa fünf Gehminuten entfernt. Dadurch sind sowohl die Esslinger Innenstadt als auch Stuttgart und weitere Ziele in der Region bequem erreichbar.

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