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Fellbach: Altersgerecht wohnen - 2 Zimmer mit Sonnenbalkon, Aufzug & TG

Sonnenbalkon

249.000,- €

Wohn-/Essbereich

Badezimmer

Schlafzimmer

Küche

Eingangsbereich

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

70734 Fellbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 6274699

Wohnfläche (ca.) 55 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 249.000,- €

Informationen

Baujahr

2003

Letzte Modernisierung

2026

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

305,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Fellbach zu erwerben.
Die altersgerechte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Sie überzeugt durch einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer wurde auf einen Bodenbelag verzichtet, sodass Sie die Möglichkeit haben, diesen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten

Ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Einheit ist nicht vermietet und kann umgehend bezogen werden.

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

+ Sonnenbalkon
+ Frisch gestrichen
+ Teilweise neu tapeziert
+ Neue Armaturen
+ Neue Sanitäranlagen (WC/Waschbecken)
+ Frisch verfugtes Badezimmer
+ Frisch verfugte Küche
+ Aufzug
+ zentrale Lage
+ Altersgerechtes Wohnen
+ Gepflegter Zustand
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Kellerabteil
+ TG-Stellplatz mit Steckdose
+ Gute Anbindung an ÖPNV

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in gefragter und zentraler Lage von Fellbach.
Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität und eignet sich ideal für Singles, Paare und Senioren, die eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und ein komfortables Wohnumfeld schätzen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Auch Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Sport und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Lebenswert.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Ansprechpartner

Herr Giuseppe Blacona

Telefon: +49 (711)-620 248 83
Giuseppe.blacona@link-immobilien.info