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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Echterdingen: Zentral wohnen - selbstbestimmt leben

Luftbild_Gartenstraße_3 Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Luftbild_Gartenstraße_3
506.310,- €
 
Außenansicht Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Außenansicht
Ansicht_Gartenstr Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Ansicht_Gartenstr
Ansicht_Rückseite Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Ansicht_Rückseite
Bad2 Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Bad2
barrierefreies_Bad Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
barrierefreies_Bad
Eingangshalle_neu Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Eingangshalle_neu
Heizzentrale Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Heizzentrale
Luftbild_Christophstr Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Luftbild_Christophstr
Luftbild_Gartenstraße (1) Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Luftbild_Gartenstraße (1)
TG_Fertigstellung Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
TG_Fertigstellung
UG Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
UG
Wohnung_im_Ausbau Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Wohnung_im_Ausbau
Wohnung_im_Ausbau2 Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Wohnung_im_Ausbau2
Ansicht_Rückseite Erdgeschosswohnung Leinfelden-Echterdingen
Ansicht_Rückseite

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Wohnfläche (ca.) 73,78 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 506.310,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
1
Duplex
Anzahl 1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett

Offene Besichtigung: Kommen Sie einfach vorbei!
Freitag, 13.02., 15-17 Uhr | Samstag, 14.02., 11-13 Uhr

Mitten in Leinfelden-Echterdingen entsteht eine moderne Wohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse von Best-Agern zugeschnitten ist. Hier vereinen sich Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft - für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.

Die 42 Neubauwohnungen zwischen 1-3 Zimmer und ca. 43 - 73 m² Wfl. verbinden hochwertige Ausstattung mit durchdachten Details: barrierefreie Zugänge, großzügige Grundrisse, helle Räume und sonnige Balkone schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein Fahrstuhl, breite Türen sowie rollstuhlgerechte Bäder sorgen für maximale Bewegungsfreiheit.

Besonders wertvoll: Die Kooperation mit der "Diakoniestation auf den Fildern" gibt Sicherheit und Geborgenheit. Ob kleine Alltagshilfen oder Pflegeleistungen in den eigenen vier Wänden - hier steht verlässliches Fachpersonal an Ihrer Seite. Gemeinsame Aktivitäten im hauseigenen Gemeinschaftsraum runden das Angebot ab und fördern ein lebendiges Miteinander.

So entsteht ein Wohnkonzept, das nicht nur auf heute, sondern auch auf morgen ausgerichtet ist: Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich wohlfühlt.

Die Fertigstellung Ihrer Wohnung kann kurzfristig innerhalb 2 Monaten erfolgen.
Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- moderne Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage
- Effizienzhaus 55 EE
- Heizungsart: Pellet und Gas
- zentrale Lage in Echterdingen
- sehr gute Infrastruktur am Standort
- großzügige Glasflächen freundliche Wohnatmosphäre
- attraktive Terrasse
- schönes Parkett
- Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- elektrische Rollläden
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- uvm.

Die schöne Neubauanlage für Betreutes Wohnen befindet sich in der Christophstraße, im Ortsteil Echterdingen, in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage - ideal für Menschen, die selbstbestimmt leben möchten, aber im Alltag Unterstützung wünschen.
Supermärkte, Bäckereien, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig oder nur kurze Fahrstrecken entfernt, was den Alltag komfortabel gestaltet - ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Für Naturliebhaber sind auch Grünflächen in wenigen Gehminuten erreichbar. Kleine Parks und Felder bieten Möglichkeiten für Spaziergänge an der frischen Luft. Die Naturnahe Lage ermöglicht somit eine schöne Balance zwischen Stadt und Erholung.
Echterdingen verfügt über ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnlinien, das zur Region Stuttgart gehört (VVS). Haltestellen sind in Gehweite erreichbar, was die Mobilität gewährleistet und auch hier unabhängig vom Auto macht.
Von Echterdingen aus sind auch wichtige Ziele wie Stuttgart, der Flughafen oder umliegende Städte einfach zu erreichen.
Die Lage verbindet Komfort, Ruhe und gute Erreichbarkeit. Sie ermöglicht den Bewohnern möglichst unabhängig zu bleiben, sich aber jederzeit auf Hilfe und gute Infrastruktur verlassen zu können. Die Nähe zum Ortskern, zu Versorgungsangeboten und Services, zusammen mit de naturnahen Umgebung, macht die Gartenstraße zu einem attraktiven Standort für alle, die Lebensqualität und Geborgenheit schätzen.

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Ansprechpartner

Isabelle Ritter
Telefon: 0711-933 411 50
Isabelle.Ritter@link-immobilien.info

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Energieausweis Ausstelldatum2025-01-20
Energieausweis gültig bis20.01.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2025
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungPellet

Objektanfrage

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