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Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Aufzug in begehrter Lage von Echterdingen

Wohnzimmer KI Visualisierung

699.000,- €

Wohnzimmer

Dachgeschoss KI Visualisierung

Dachboden

Küche KI Visualisierung

Küche

Schlafzimmer KI Visualisierung

Schlafzimmer

Schlafzimmer KI Visualisierung

Schlafzimmer

Einrichtung per KI Visualisierung

Terrasse KI Visualisierung

Dachterrasse

Badezimmer KI Visualisierung

Badezimmer

Badezimmer KI Visualisierung

Badezimmer

WC KI Visualisierung

WC Maisonettewohnung Leinfelden-Echterdingen

Badezimmer KI Visualisierung

Badezimmer

Aufzug

TG-Einfahrt

Parkplatz

Außenansicht

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Objekt-Nr. H5DAV

Wohnfläche (ca.) 143 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 699.000,- €

Informationen

Baujahr

2025

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

ab Sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Abstellraum

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Kauf 29.000,- € / Anzahl 2

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Provisionshinweis

provisionsfrei

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft bei dem sie als Bieter Live das aktuell höchste Gebot werden sehen können. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Weitere Infos zum Verfahren, siehe PDF unten.

Der Ausgewiesene Angebotspreis von 699.000EUR entspricht dem Mindestgebot/Startpreis.

Am Sonntag, den 27.09. finden von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr offene Besichtigungen statt. Kommen Sie gerne vorbei um sich einen persönlichen Eindruck der Immobile zu verschaffen. Über eine formlose Anmeldung freuen wir uns.

Hier erwartet Sie diese außergewöhnliche, helle Maisonette-Wohnung mit rund 143 m² Wohnfläche und sechs gut geschnittenen Zimmern - ein Zuhause, das modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der lichte Wohn- und Essbereich ins Auge. Hier sind auch Leitungen und Anschlüsse für eine Einbauküche gegeben. Durch einen Raumteiler optisch getrennt, entsteht ein Gefühl von Offenheit und Struktur zugleich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit zu jeder Tageszeit und schaffen ein Wohnambiente, das einladend und freundlich wirkt.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt - ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee oder den entspannten Ausklang eines Sommertages.
Auf selber Etage befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.

Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine bodentiefe Dusche sowie eine komfortable Badewanne bieten sowohl Funktionalität als auch Entspannung.

Ein echtes Highlight der Wohnung befindet sich im Dachgeschoss: Hier eröffnet sich ein geräumiges Studiozimmer, das vielseitig nutzbar ist - ob als Master-Bedroom, Homeoffice, Atelier oder privater Rückzugsort, hier bietet sich viel Raum für individuelle Einrichtungswünsche.
Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein zweites Badezimmer mit bodentiefer Dusche, was die Wohnqualität für Familien, oder Gäste deutlich erhöht sowie durch einen Zwischenraum, welcher Platz für eine Arbeitsecke bietet.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der Sie bequem bis zur unteren Etage der Wohnung bringt.

Zwei Tiefgaragenstellplatze können zusätzlich optional erworben werden. Je EUR 29.000,--

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft bei dem sie als Bieter Live das aktuell höchste Gebot werden sehen können. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Weitere Infos zum Verfahren, siehe PDF unten.

+ lichtdurchflutet
+ Pellet- und Gasheizung
+ moderner Grundriss
+ großzügige Terrasse
+ helle Räumlichkeiten durch großzügige Glasflächen
+ hochwertige Parkett- und Fliesenböden
+ einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
+ 2 Badezimmer mit bodentiefer Dusche + einer Badewanne
+ Abstellraum in der Wohnung
+ elektrische Rollläden
+ Aufzug
+ 2 TG-Stellplätze optional zu je 29.000 EUR möglich
+ zentrale und doch ruhige Wohnlage
+ gute Infrastruktur

Die Christophstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Echterdingen - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.

Hier wohnen Sie in einem attraktiven Umfeld mit hoher Lebensqualität: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Banken - sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die S-Bahn-Station Echterdingen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Messe. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen A8 und A81 sowie zur B27, was besonders Berufspendler und Vielreisende zu schätzen wissen.

Zugleich lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und Naherholungsmöglichkeiten - wie dem nahegelegenen Siebenmühlental - zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Christophstraße vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl - ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die eine zentrale, aber ruhige Wohnlage mit hoher Wohnqualität suchen.

Ansprechpartner

Frau Isabelle Ritter

Telefon: 071193341150
isabelle.ritter@link-immobilien.info