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Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Oberriexingen!

Titelbild (KI-generiert) Etagenwohnung Oberriexingen
Titelbild (KI-generiert)
174.000,- €
 
Wohnzimmer Etagenwohnung Oberriexingen
Wohnzimmer
Wohnbereich (KI-generiert) Etagenwohnung Oberriexingen
Wohnbereich (KI-generiert)
Wohnbereich Etagenwohnung Oberriexingen
Wohnbereich
Essbereich Etagenwohnung Oberriexingen
Essbereich
Schlafzimmer (KI-generiert) Etagenwohnung Oberriexingen
Schlafzimmer (KI-generiert)
Schlafzimmer Etagenwohnung Oberriexingen
Schlafzimmer
Flur Etagenwohnung Oberriexingen
Flur
Küche Etagenwohnung Oberriexingen
Küche
Badezimmer Etagenwohnung Oberriexingen
Badezimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

71739 Oberriexingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 6006974
Wohnfläche (ca.) 64,69 m²
Zimmer 2,5
Kaufpreis 174.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2012
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

Diese stilvolle, lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 65 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet.

Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und Ruhe. Das Tageslichtbad rundet das Raumkonzept funktional ab.

Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug ohne größere Investitionen.

Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 24.000 EUR zusätzlich erworben werden kann.

Die Wohnung befindet sich in Oberriexingen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - ein solides Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage.

- gut angebundene Lage
- ländlicher Charme
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbreich
- offene Raumgestaltung
- stilvoller französischer Balkon (Südausrichtung)
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Tiefgaragenstellplatz (exkl.)
- Kellerraum
- ... und Vieles mehr!

Oberriexingen liegt im Herzen des Enzkreises, eingebettet zwischen den Städten Vaihingen an der Enz und Bietigheim-Bissingen. Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die das Beste aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit vereint.

Die Kleinstadt überzeugt mit ihrem historischen Ortskern, gepflegten Grünflächen und einem angenehmen Wohnklima, das besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B10 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Region Stuttgart sowie an Pforzheim. Die naheliegenden Haltestellen bieten darüber hinaus eine komfortable Möglichkeit, die umliegenden Städte bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Wer die Natur liebt, kommt hier ebenfalls auf seine Kosten: Die reizvolle Enzaue mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt direkt vor der Haustür zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Weinberge und malerische Landschaften prägen das Bild der Region und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.

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Ansprechpartner

Olkay Calik
Telefon: 0157 5415 4512
olkay.calik@link-immobilien.info

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2018-11-22
Energieausweis gültig bis22.11.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1993
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

Objektanfrage

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