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Obj.: 1 | 1

Exklusive Dachterrassenwohnung mit besonderem Wohngefühl

Wohlfühloase Terrassenwohnung Schorndorf
Wohlfühloase
498.000,- €
 
Wohlfühloase Terrassenwohnung Schorndorf
Wohlfühloase
Eingangsbereich Terrassenwohnung Schorndorf
Eingangsbereich
Einbauküche Terrassenwohnung Schorndorf
Einbauküche
Wohnbereich Terrassenwohnung Schorndorf
Wohnbereich
Einbauküche Terrassenwohnung Schorndorf
Einbauküche
Eingangsbereich Terrassenwohnung Schorndorf
Eingangsbereich
Treppenhaus Terrassenwohnung Schorndorf
Treppenhaus
WC Terrassenwohnung Schorndorf
WC
Flur Terrassenwohnung Schorndorf
Flur
Schlafzimmer Terrassenwohnung Schorndorf
Schlafzimmer
Dusche Terrassenwohnung Schorndorf
Dusche
Dusche Terrassenwohnung Schorndorf
Dusche
Grundriss Terrassenwohnung Schorndorf
Grundriss

Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

73614 Schorndorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 5724799
Wohnfläche (ca.) 124 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 498.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Wintergarten
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Etage
1
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Diese traumhaft schöne 3-3,5-Zimmer-Wohnung in der Damaschkestraße 6 in Schorndorf bietet auf großzügigen ca. 124 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen ein außergewöhnlich helles und sonniges Wohngefühl vermittelt.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die teilweise überdacht ist und damit nicht nur sonnige Stunden, sondern auch geschützte Aufenthalte bei leichtem Regen oder kühleren Temperaturen ermöglicht. Hier entsteht ein wunderbarer zusätzlicher Wohnraum im Freien. Ihr persönliches 'Naherholungsgebiet'.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und ideal für Menschen ist, die modernes, kommunikatives Wohnen schätzen. Ergänzt wird der Komfort durch einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich stilvolle Badbereich. Offene Waschbecken, eine sehr großzügige bodengleiche Dusche, ein WC mit zusätzlichem Bidet sowie hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine exklusive Wellnessatmosphäre. Eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich rundet das Raumangebot ab.

Diese Wohnung ist kein Objekt von der Stange, sondern richtet sich an Menschen mit Sinn für Qualität, Großzügigkeit und das Besondere. Ideal für ein Paar oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein außergewöhnliches Zuhause mit Stil suchen.

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Kaufpreiszusammenstellung:
Kaufpreis Wohnung: 498.000 EUR
Kaufpreis Garage: 25.000 EUR
Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis TG-Stpl.: 523.000 EUR

-großzügiger Eingangsflur
-separates Gäste-WC
-offene, hochwertige Einbauküche
-große, teilüberdachte Terrasse
-großer, offener Badezimmer-Bereich
-separate, bodengleiche Dusche
-WC mit zusätzlichem Bidet
-Heizung: Geothermie-Heizung als Fußboden-Zentralheizung (Erdwärme)

Die ruhige Anwohnerstraße Schorndorf befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage unweit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem beliebten Marktplatz gehört zu den schönsten Altstadtkernen der Region und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage sehr attraktiv: Der Bahnhof Schorndorf mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss Richtung Stuttgart und Aalen ist gut erreichbar und wird täglich von vielen Pendlern genutzt. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen entlang der Rems sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Remstal.
Kurz gesagt: Eine angenehme, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung - ideal für alle, die komfortables Wohnen in Schorndorf schätzen.

Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Ansprechpartner

Herr Giuseppe Blacona
Telefon: +49 (711)-620 248 83
Giuseppe.blacona@link-immobilien.info

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Energieausweis Ausstelldatum2019-11-26
Energieausweis gültig bis25.11.2029
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2009
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungErdwärme

Objektanfrage

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