Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Steinheim an der Murr - Erstbezug
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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in einer Wohnung, die Lebensqualität neu definiert: Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, lichtdurchfluteten Räumen und besonderem Wohnkomfort begeistert.
Drei harmonisch geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte, die sich Ihrem Lebensstil anpassen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet Ihnen täglich einen Rückzugsort voller Ruhe, Komfort und Privatsphäre - ein Ort, an dem der Tag entspannt beginnt und wohltuend ausklingt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia: Genießen Sie hier eine beeindruckende Fernsicht, die inspiriert und entschleunigt. Perfekt für sonnige Stunden, anregende Gespräche oder kleine Auszeiten vom Alltag. Diese Wohnung lädt Sie ein, anzukommen, sich rundum wohlzufühlen und neue Wohnträume zu verwirklichen.
In der Tiefgarage stehen Stellplätze im Kombiparker zur Verfügung. Preis je Kombiparker: EUR 15.000.
Der Gesamtpreis für die Wohnung inkl. eines TG-Stellplatzes beträgt: 454.000 EUR.
- moderne Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage
- zentrale Lage und doch im Grünen
- freundliche Wohnatmosphäre
- attraktive Loggia
- hochwertige Parkett-oder Fliesenböden
- bodengleich geflieste Duschen
- hochwertige Holz-Alu-Fenster
- elektrische Rollläden
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- gute Infrastruktur
- KfW-Effizienzhaus 55 uvm.
Steinheim-Höpfigheim verbindet ländlichen Charme mit idealer Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch erstaunlich gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie Bietigheim-Bissingen in nur etwa 10 Minuten - perfekt für Einkäufe, Arzttermine oder einen gemütlichen Stadtbummel. Auch Ludwigsburg liegt nur wenige Minuten weiter entfernt, sodass Sie jederzeit von einem breiten kulturellen und gastronomischen Angebot profitieren können.
Der Ort selbst präsentiert sich freundlich, überschaubar und geprägt von einer starken Gemeinschaft. Spazier- und Radwege starten praktisch vor der Haustüre, ebenso wie schöne Naherholungsgebiete entlang der Murr. Für den täglichen Bedarf finden Sie in Steinheim alle wichtigen Einrichtungen, während Höpfigheim mit seinem dörflich-ruhigen Flair ein zusätzliches Plus an Wohnqualität bietet.
Kurz gesagt: Ein Standort, der Ruhe schenkt, ohne auf Komfort und Nähe zu urbanen Möglichkeiten zu verzichten.
Ansprechpartner
Mobil: +491729916209
milan.mladanovic@link-immobilien.info
Energieausweis (Bedarfsausweis)
60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-08-13 |
| Energieausweis gültig bis | 13.08.2035 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2025 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Pellet |
