Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Sillenbuch überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend aufgefrischt:
Die Böden wurden erneuert, alle Räume frisch gestrichen sowie der Balkon erneuert samt Balkontür und Balkonfenster. Auch die Jalousien bzw. die Beschattung wurden 2026 erneuert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Balkon eine schöne Erweiterung des Wohnraums bietet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter und schaffen ein gemütliches Ambiente.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt aktuell über praktische Holzeinbaumöbel, darunter einen Schrank und ein Bett.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Derzeit ist keine Einbauküche vorhanden, sodass neue Mieter die Möglichkeit haben, ihre Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Dachflächenfenster sorgt für natürliches Licht und eine gute Belüftung.
Ein praktischer Flurbereich verbindet die einzelnen Räume und rundet das Raumangebot ab.
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und sich in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung dauerhaft wohlfühlen möchten.
Zur Vorauswahl bitten wir um Ihre freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße (Personenzahl), zum ungefähren Haushaltsnettoeinkommen sowie zu ggf. vorhandenen Haustieren. Die Angaben dienen ausschließlich der Prüfung der Eignung für das Mietverhältnis. Anfragen mit fehlenden Angaben können wir ggf. erst nachrangig bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
+ Balkon 2026 umfassend erneuert - inklusive komplett neuem Bodenunterbau, neuen Balkonplatten sowie neuer Balkontür und neuem Fenster.
+ Neue Bodenbeläge (2026)
+ Alle Räume frisch gestrichen (2026)
+ Neue Jalousien/Beschattung (2026)
+ Dachflächenfenster im Badezimmer
+ Badezimmer: Neues Waschbecken, neues WC sowie neue Duscharmaturen (2026).
+ Vorhandene Holzeinbaumöbel (Schrank und Bett)
Die angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stuttgarter Stadtteil Sillenbuch - einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage innerhalb des Stadtteils.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ansprechend gestaltete Einkaufsmeile sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in Sillenbuch und der näheren Umgebung diverse Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Berufstätige bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in etwa 20 Minuten bequem ins Stuttgarter Stadtzentrum.
Auch für Erholung ist bestens gesorgt: Das Naturschutzgebiet Eichenhain sowie der Spitalwald, welche sich in direkter Nähe vom Objekt befinden, bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse. Die Verbindung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht Sillenbuch zu einer der gefragtesten und lebenswertesten Wohngegenden Stuttgarts.
Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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