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Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch und bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Die großzügige Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben sowie gesellige Abende mit Freunden. Mit insgesamt vier Schlafzimmern stehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Räume lassen sich dabei flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Drei Bäder sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und unterstreichen das großzügige Raumangebot des Hauses.
Besonders schön ist die Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Garten mit Terrasse. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen und bietet einen idealen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Garten bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen angenehmen Rückzugsort direkt am Haus.
Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage in Stuttgart-Sillenbuch. Das ruhige und grüne Wohnumfeld verbindet eine hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur. Damit vereint diese Doppelhaushälfte großzügiges Wohnen, einen schönen Außenbereich und eine gefragte Wohnlage zu einem überzeugenden Gesamtangebot.
Sie haben Interesse? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
+ moderne Doppelhaushälfte
+ tolle Lage
+ Einzelgarage
+ schöner Garten
+ hochwertige Einbauküche
+ 3 Bäder
+ Wärmepumpe mit Lüftungssystem
+ Baujahr Heizanlagentechnik: 2011
Der Stadtteil Sillenbuch gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Stuttgart, hier sind Ruhe und Erholung garantiert. In Sillenbuch besteht eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Läden und Arztpraxen, mehreren Banken, dem Sillenbucher Markt sowie einer schön angelegten Einkaufsmeile. Das Stuttgarter Stadtzentrum, die Autobahn A8, der Flughafen, das Neckartal sowie die wichtigsten Industriefirmen der Region sind von Sillenbuch aus zügig mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die nächste Bus- sowie U-Bahnhaltestelle befindet sich nur wenige Minuten Fußweg entfernt.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
35,25 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
35,25 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
35,25 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-09-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.09.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
