Moderne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch

In begehrter Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch präsentiert sich diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Drei gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Balkon schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohncharakter, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss.

Der Mittelpunkt der unteren Ebene ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und individuelle Einrichtungsideen bietet. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen.
Große Fensterflächen sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon mit Markise, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim Entspannen an der frischen Luft oder beim Ausklang des Tages - hier genießen Sie eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien.

Ebenfalls auf der unteren Wohnebene befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Aktuell wird dieser Raum als Ankleide genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch.
Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer unter der Treppe ergänzen die untere Etage sinnvoll.

Das großzügige Studio im Dachgeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und verleiht der Wohnung durch seine besondere Raumwirkung einen ganz eigenen Charme. Das Bad en Suite ist ebenfalls mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht, sowie zwei zur Wohnung gehörende Fahrradabstellplätze.

Die Maisonette-Wohnung vereint eine gefragte Wohnlage in Sillenbuch mit einem besonderen Grundriss, hellen Wohnbereichen und praktischem Komfort - ideal für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und angenehmer Raumaufteilung suchen. Durch die Dachschrägen ergibt sich zudem eine deutlich größere tatsächliche Nutzfläche.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: 585.000,-- EUR
Kaufpreis TG-Stellplatz: 25.000,-- EUR
Kaufpreis gesamt: 610.000,-- EUR

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