Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

S-Heumaden: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Titelbild

298.000,- €

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Balkon

Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

70619 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. 5914701

Wohnfläche (ca.) 85,35 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 298.000,- €

Informationen

Baujahr

1978

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Abstellraum

Details

Hausgeld (ca.)

547,- €

Warmmiete (ca.)

1.150,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Kauf 25.000,- € / Anzahl 1

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Heumaden und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie in das geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Über den Flur erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Raumangebot wird durch zwei Badezimmer ergänzt. Eines der Bäder verfügt über eine Dusche, das zweite ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Kaufpreiszusammenstellung lautet wie folgt:

Kaufpreis Wohnung: 298.000 ,-- EUR
Kaufpreis TG-Stellplatz: 25.000 ,-- EUR
Gesamtkaufpreis: 323.000 ,-- EUR

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

+ Balkon
+ ruhige Lage
+ TG-Stellplatz
+ Einbauküche
+ 2 Badezimmer
+ Aufzug
+ Keller
+ Fahrradraum
+ Baujahr Heizanlagentechnik: 1996

Die Wohnung liegt in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet über der Straße in Stuttgart-Heumaden, in dem niveauvolles Wohnen und ein hoher Freizeit- und Erholungswert gewährleistet sind. Vor allem die umliegenden Gartengrundstücke mit starker Durchgrünung und die Waldgebiete rund um Heumaden laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein Paradies für Spaziergänger und Jogger!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Heumaden sowie in dem angrenzenden Stadtteil Sillenbuch, ebenso sind hier auch mehrere Ärzte, Apotheken und Friseure vorhanden. Mehrere Kindergärten sowie Schulen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und eine Werkrealschule sind in Heumaden vorhanden. Ein Gymnasium, welches gut mit dem Bus erreichbar ist, befindet sich ebenso in direkter Umgebung.

Heumaden liegt verkehrsgünstig zwischen dem Zentrum Stuttgarts und dem Stuttgarter Flughafen. Diese Lage bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B27, sowie die Autobahn A8 direkt am Stuttgarter Flughafen. Mit dem Auto erreicht man sowohl die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen Stuttgart sowie auch Esslingen am Neckar in ca. 12 Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste U-Bahn Haltestelle. Die Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt beträgt ca. 14 Minuten.

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Ansprechpartner

Frau Loreta Haxhiajdini

Telefon: 071193341151
Loreta.Haxhiajdini@link-immobilien.info