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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familiemhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Riedenberg.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Der direkte Zugang zur Terrasse sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet genügend Platz für eine individuelle Einrichtung. Auch von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche, ein Badezimmer en Suite sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot der Wohnung.
Im Untergeschoss steht ein zusätzlicher Hobbyraum mit eigenem Badezimmer zur Verfügung, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung und den zusätzlichen Nutzflächen bietet die Immobilie attraktive Voraussetzungen für Singles und Paare. Auch für Kapitalanleger stellt die Wohnung eine interessante Möglichkeit dar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
+ Terrasse
+ helle Räumlichkeiten
+ Bad en Suite
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Hobbyraum mit Badezimmer
+ Keller
+ Baujahr Sole-Wärmepumpe: 2004
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Stuttgart-Riedenberg.
Bereits seit Jahren gehört Riedenberg zu den begehrtesten Wohnlagen des Stuttgarter Südens.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in Riedenberg und Umgebung gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Grundschule in Riedenberg, ein Kindergarten sowie der Sillenbucher Markt befinden sich in direkter Nähe zum Objekt und sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zur nächsten U-Bahnstation gewährleistet eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ermöglicht somit eine direkte Verbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Besonders beliebt ist Riedenberg wegen seiner herrlichen Lage am Eichenhainpark, diesen finden Sie in kurzer, fußläufiger Entfernung. Ein Paradies für Jogger, Spaziergänger und Hundeliebhaber.
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Ansprechpartner
Loreta.Haxhiajdini@link-immobilien.info
Energieausweis (Bedarfsausweis)
52,22 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
52,22 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 52,22 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-04-28 |
| Energieausweis gültig bis | 27.04.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1987 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |