S-Riedenberg: Geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, gut durchdachten Grundrisse sowie ein großzügiges Raumangebot auf mehreren Ebenen.

Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten, und eignet sich sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Erdgeschosswohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die sich über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer erreichen lässt. Eine separate Küche, ein Badezimmer en Suite sowie ein Gäste-WC sorgen für eine angenehme Wohnaufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hobbyraum mit eigenem Badezimmer im Untergeschoss sowie großzügige Kellerflächen.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich als Maisonettewohnung über das erste und zweite Obergeschoss und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Neben einer geräumigen Küche stehen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Tageslichtbäder im Dachgeschoss, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten weiteren Komfort. Eine Loggia schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.

Die verschiedenen Außenbereiche in Form einer Terrasse, eines Balkons und einer Loggia bieten attraktive Möglichkeiten, die ruhige Wohnlage auch im Freien zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich etwa 150 Meter vom Haus entfernt und kann optional erworben werden.

Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, den beiden abgeschlossenen Wohneinheiten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Zweifamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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