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S-Sillenbuch: Sanierungsbedürftige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial

LINK Immobilien GmbH

298.000,- €

Wohnzimmer

Wohnzimmer (KI-Generiert)

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1.1

Küche

Badezimmer

Badezimmer (KI-Generiert)

Separates WC

Balkon

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

70619 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. 6159432

Wohnfläche (ca.) 70,57 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 298.000,- €

Informationen

Baujahr

1968

Zustand

sanierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und lässt sich individuell einrichten. Die Küche ist über den zentralen Flur erreichbar und bietet Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein separates WC. Der zentral gelegene Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine klare und praktische Erschließung der Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!

+ Separates WC
+ Keller
+ Balkon

Die Wohnung befindet sich in der Bußbachstraße 4 im Stuttgarter Stadtteil Sillenbuch. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges und grünes Umfeld sowie eine gewachsene Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grün- und Waldflächen zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Landeshauptstadt verbinden möchten.

Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und würden gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns fast jederzeit unter 0711/93341157 oder 0177/9543142.

Haftungsausschluss
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion
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Ansprechpartner

Herr Steffen Leitner

Telefon: +49 (0) 711 933 411 57
steffen.leitner@link-immobilien.info