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S-Untertürkheim: Moderne 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia

Wohnbereich (Einrichtungsbeispiel) Dachgeschosswohnung Stuttgart
Wohnbereich (Einrichtungsbeispiel)
280.000,- €
 
Wohnbereich Dachgeschosswohnung Stuttgart
Wohnbereich
Loggia Dachgeschosswohnung Stuttgart
Loggia
Wohn-/Essbereich (Einrichtungsbeispiel) Dachgeschosswohnung Stuttgart
Wohn-/Essbereich (Einrichtungsbeispiel)
Küche und Loggia (Einrichtungsbeispiel) Dachgeschosswohnung Stuttgart
Küche und Loggia (Einrichtungsbeispiel)
Küchenbereich Dachgeschosswohnung Stuttgart
Küchenbereich
Treppe zur Galerie Dachgeschosswohnung Stuttgart
Treppe zur Galerie
Schlafbereich / Galerie Dachgeschosswohnung Stuttgart
Schlafbereich / Galerie
Schlafbereich / Galerie (Einrichtungsbeispiel) Dachgeschosswohnung Stuttgart
Schlafbereich / Galerie (Einrichtungsbeispiel)
Tageslichtbadezimmer Dachgeschosswohnung Stuttgart
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer Dachgeschosswohnung Stuttgart
Tageslichtbadezimmer

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

70327 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. 6136615
Wohnfläche (ca.) 50,50 m²
Zimmer 1,5
Kaufpreis 280.000,- €

Informationen

Ausstattung

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze
1
Badezimmer
1

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage in Stuttgart-Untertürkheim. Die Wohnung befindet sich im in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 2023.

Der Mittelpunkt der ersten Ebene ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Loggia, die den Wohnbereich ideal ergänzt und sich hervorragend für entspannte Stunden in der Nachmittagssonne oder gesellige Abende eignet. Ein separates Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier erwartet Sie eine offene Galerie, die sich ideal als gemütlicher Schlafbereich nutzen lässt. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Stellplatz im Parklift direkt neben dem Haus kann optional für 8.000 EUR erworben werden.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die modernes und individuelles Wohnen mit einer zentralen Lage und kurzen Wegen verbinden möchten.

Kaufpreis Wohnung: 280.000 EUR
Optionaler Parklift-Stellplatz: 8.000 EUR
Gesamtkaufpreis für Wohnung inklusive Stellplatz: 288.000 EUR

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

+ lichtdurchflutete, geräumige Wohnung
+ große Loggia
+ offener Galeriebereich
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ separates Gäste-WC
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Stellplatz am Haus (optional)
+ sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Stuttgart-Untertürkheim, einem gefragten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In der unmittelbaren Umgebung sind alle Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso diverse Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den nahegelegenen Bahnhof ist Untertürkheim optimal an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden: In wenigen Minuten sind so die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Städte wie Esslingen und Plochingen erreichbar.

Regional und überregional ist Untertürkheim für seine hochwertigen Weine bekannt und bietet durch seine Lage im Neckartal eine perfekte Kombination zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Naturliebhaber freuen sich über den nahegelegenen Neckar und die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge durch die Weinberge von Untertürkheim zu unternehmen.

Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Ansprechpartner

Herr Tobias Sobieroj
Telefon: 0711 540 861 02
tobias.sobieroj@link-immobilien.info

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Energieausweis Ausstelldatum2023-04-19
Energieausweis gültig bis18.04.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2023
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungPellet

Objektanfrage

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