S-Weilimdorf: Sonniges Grundstück mit Altbestand, leichter Hanglage und Ausblick
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Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in gefragter Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf. Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Der vorhandene Gebäudebestand eröffnet je nach individuellen Vorstellungen die Option einer umfassenden Sanierung und Modernisierung oder - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen - einer Neubebauung.
"Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus sowie ein zusätzliches Ateliergebäude im rückwärtigen Grundstücksbereich."
Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie an das überregionale Straßennetz.
Die Kombination aus nachgefragter Wohnlage, Entwicklungspotenzial und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ob zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts oder als langfristige Investition - hier bietet sich die Chance, ein Grundstück mit Potenzial in einem beliebten Stuttgarter Stadtteil zu erwerben.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!
Flurstück Nr. xxx
Goslarer Straße xx,
Gebäude- und Freifläche
10 a 10 m²
Flurstück Nr. xxx
Landwirtschaftsfläche
1 a 41 m²
Die Liegenschaft in der Goslarer Straße befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf, einem etablierten Wohnstandort im Nordwesten der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, gastronomische Angebote sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen kurze Wege in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu den Bundesstraßen und Autobahnen der Region. Bus- und Stadtbahnlinien sowie der Bahnhof Stuttgart-Weilimdorf sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ergänzt wird die attraktive Lage durch zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine gute Infrastruktur, die hervorragende Erreichbarkeit und die hohe Wohnqualität.
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