Vermietete 3-Zi.-Souterrainwohnung mit Terrasse und Garten in Echterdingen!

Terrasse mit Garten

199.000,- €

Wohn-/Essbereich

Schlafzimmer 1 / Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2

Einbauküche

Badezimmer

Grundriss

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Objektart

Souterrainwohnung

Adresse

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 6294857

Wohnfläche (ca.) 62,58 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 199.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Objekt ist vermietet

Abstellraum

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Jahr 1960 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Garten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.
Die weiteren Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis und attraktivem Außenbereich suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+ vermietet
+ gr. Wohn-/Essbereich
+ Terrasse mit Garten
+ zwei Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
+ Einbauküche
+ Abstellraum in der Wohnung
+ zentrale Lage von Echterdingen

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Echterdingen der Stadt Leinfelden-Echterdingen, in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Supermärkte, Bäckereien, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig oder nur kurze Fahrstrecken entfernt, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Für Naturliebhaber sind auch Grünflächen in wenigen Gehminuten erreichbar. Kleine Parks und Felder bieten Möglichkeiten für Spaziergänge an der frischen Luft. Die Naturnahe Lage ermöglicht somit eine schöne Balance zwischen Stadt und Erholung.
Die Stadt verfügt über ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnlinien, das zur Region Stuttgart gehört (VVS). Haltestellen sind in Gehweite erreichbar, was die Mobilität gewährleistet und auch hier unabhängig vom Auto macht.
Von Echterdingen aus sind auch wichtige Ziele wie Stuttgart, der Flughafen oder umliegende Städte einfach zu erreichen.

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

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Ansprechpartner

Herr Simon Lonkowski

Telefon: +49(711) 65688288
simon.lonkowski@link-immobilien.info