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Asemwald: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz

Wohnzimmer

1.650,- €

Wohnzimmer KI-Visualisierung

Wohnzimmer

Wohnzimmer KI-Visualisierung

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer KI-Visualisierung

Schlafzimmer

Schlafzimmer KI-Visualisierung

Einbauschränke

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch (1)

Badezimmer Ki-Visualisierung

Küche

Minimalistischer heller Flur mit Eichenparkett

Eingangsbereich KI-Visualisierung

Gäste-WC

Terrasse

Terrasse KI-Visualisierung

Grundriss zur Illustration

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Objektart

Wohnung

Adresse

70599 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. AW32

Wohnfläche (ca.) 137 m²

Zimmer 3,5

Kaltmiete 1.650,- €

Informationen

Baujahr

1972

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Garage

Unterkellert

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

600,- €

Warmmiete (ca.)

2.250,- €

Kaution

4.800EUR

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 50,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des beliebten Plieninger- Asemwald.

Die Wohnung selbst, überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und führt direkt auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt intigrierten Ankleidebereich sowie ein Bad en suite mit Dusche und einem Doppelwaschbecken. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung.

Des weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Arbeits- oder Kinderzimmer, das sich flexibel nutzen lässt.

Die separate Küche ist mit Backofen, Herd und Kühlschrank (Inkl. kleinem Gefrierfach) ausgestattet. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Kommode und einen Schuhschrank und schafft einen einladenden Eingangsbereich.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine praktische Raumaufteilung legen.

Abgerundet wird das Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerraum.

Zusammensetzung Miete:

Kaltmiete: EUR 1.600,-
Stellplatz: EUR 50,-
Nebenkosten: EUR 600,-

Miete Gesamt: EUR 2.250,-

Gesucht werden zuverlässige Mieter, die sich langfristig in der Wohnung wohlfühlen möchten und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.

Zur Vorauswahl bitten wir um Ihre freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße (Personenzahl), zum ungefähren Haushaltsnettoeinkommen sowie zu ggf. vorhandenen Haustieren. Die Angaben dienen ausschließlich der Prüfung der Eignung für das Mietverhältnis. Anfragen mit fehlenden Angaben können wir ggf. erst nachrangig bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

+ Balkon
+ TG-Stellplatz
+ Abstellraum
+ Hausmeisterservice
+ Waschmaschinenstellplatzt in der Wohnung
+ Einbauküche
+ Baujahr Heizanlagentechnik: 2005

Der Asemwald ist ein Stadtteil von Stuttgart im Stadtbezirk Plieningen im Süden der Landeshauptstadt. Die Wohnstadt `Hanibal` im Stuttgarter Stadtteil Asemwald wurde 1968 bis 1972 erbaut und besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern mit bis zu 70 Metern Höhe und 22 Stockwerken.

Direkt vor Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittelladen (Edeka), Bäcker, Bank, Frisör, Kosmetiksalon, verschiedene Ärzte, Fitness-Studio & Bistro, sowie ein Schwimmbad mit Sauna & Sonnenterrasse. Zwei Kindergärten sowie ein ökumenisches Zentrum gehören ebenfalls zur Wohnstadt Asemwald. Alle Schulen sowie die Uni Hohenheim befinden sich in unmittelbarer Nähe in Birkach, Plieningen, Hohenheim oder Degerloch, gut erreichbar per Fahrrad oder mit dem Bus. Bushaltestellen mit den Linien 74 und 76 sind direkt über der Straße, wodurch eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben ist. Die Stuttgarter Innenstadt ist ca. 9 km entfernt und mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Auch die zentrale Anbindung an die B27/A8 Richtung München/Karlsruhe und an den Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Ansprechpartner

Nina Grosshans

Telefon: +49(711) 93341150
Mobil: 0176 43456140
nina.grosshans@link-immobilien.info